住宅ローン返済中のマンションがすごいことに・・

 

今朝のニュースで都心のマンションの価値が高騰しているという事実を知った。

 

 

そのおかげでマンションよりも安い一戸建てに人気が集まり、地方の一戸建ても高騰している。

 

さっそく自宅を査定。

 

どれくらい下がっているかなーと思ったら

 

一番高い見積もりで3600万円!

 

 

使ったサイトはこれ→https://ieul.jp/

 

おおげさかもしれませんが、

 

まさにプチバブル。

 

とりあえず今の価値を把握しておいて損はないですね。

 

私も築年数の経った中古物件は資産価値が低いと思ってました。

 

お父さんからは

 

 

「相場の価格より1割値下げは覚悟しておいたほうがいい」


 

といわれてましたが、意外に損せずに売却できそうです。

 

特に都心部ではマンションや戸建ての不動産の価値が高まるといわれています。

 

東京オリンピック
今後東京と大阪などでカジノリゾート施設の開業
円安などの為替の影響
増税前

 

これらの影響もあり、実は各地で不動産価値が上昇している地域が急増しています。

 

都内はもちろん地方の物件を探している人や投資家、外国人も急増。

 

事実・・・

 

都内の土地や家を無料査定している人が増えています。

 

簡単60秒でわかります!

自分の家は今いくらで売れるのか?とりあえず無料でチェックしてみる

今の不動産の「健康状態」を調べておくことが重要

「もったいない。この立地ならもっと高く売れるのに・・・」

 

なんてケースはよくあります。

 

不動産を高く売ろうと思えば、売る直前に査定を出しても遅い。

 

なぜなら「マイナス要素」を抱えたまま売ることになるからです。

 

買い手は安く買おうと欠点を見つけてきます。

 

改善できる欠点を放置。

 

買い手にとってこれほどのうま味はありません。

 

 

「しめしめ。。。安く買えたぞ。。」


 

買う側の思うツボにさせないためにも、前もって査定することが重要。

 

価格以外の「売却の妨げになりそうな部分」を知ることができるので

 

高く売るための対策を練ることができるからです。

 

大切なのは

 

マイナス要素はできるだけ早いうちに発見し把握しておくこと

 

早くに対応策を講じてマイナスを解消しておくこと

 

この2つを実践することが不動産高値売却には不可欠です。

 

「自宅の定期健診」みたいなものですね。

 

カンタン60秒。無料で価値を調べておく

 

P.S

買いたい物件が見つかった。

 

けど今の家が売れなくて

 

「たたき売りしてしまった。。。」

 

というのはすごくもったいない。

 

売りに出しても売れない不安感は相当なもの。

 

家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。

 

査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

 

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。